Para comparar varias anualidades, debe calcular las tasas de interés efectivas, incluidos todos los costos incurridos por el banco. Ésta es la única forma de tener una base para comparar diferentes tipos de interés nominales y costes auxiliares.
Cómo comparar las anualidades de diferentes ofertas en Excel
Lo primero que necesita es una pequeña tabla con los datos básicos. Te gustaría comparar tres ofertas por un préstamo de anualidad superior a 100.000 euros con cuotas mensuales y un plazo de 20 años. Las tres ofertas difieren en términos de interés nominal y costos adicionales.
La primera oferta tiene la tasa de interés nominal más baja con los costos accesorios más altos, la tercera oferta tiene la tasa de interés nominal más alta con los costos accesorios más bajos y la segunda oferta se encuentra en el medio. La siguiente figura muestra los datos básicos de las tres ofertas:
Cálculo ultrarrápido del monto de la cuota con Excel
Antes de poder calcular la tasa de interés efectiva para las tres ofertas, necesita el monto de la cuota resultante de los datos básicos. Puede calcular esta tasa utilizando la función RMZ.
La función tiene la siguiente estructura:
= RMZ (tasa de interés; períodos; monto)
Pasas tres argumentos a la función: Con tasa de interés pasar el monto de la tasa de interés nominal. El segundo argumento Periodos define el número de períodos de pago. Pasas como tercer argumento con Monto el monto de la anualidad.
Para celular B8 Calcule el monto de la cuota de la primera anualidad utilizando la siguiente fórmula:
= RMZ (B7 / B4; B3 * B4; B5-B6)
Después de escribirlo, copie la fórmula en las celdas. C8 y D8para encontrar los tres niveles de tarifas.
Como tasa de interés, divida la tasa de interés nominal de la celda B7 por el número de períodos por año de la celda B4, ya que la tasa de interés nominal es una tasa de interés anual. El tiempo de ejecución es el resultado del año en la celda. B3, multiplicado por el número de períodos por año de la celda B4. Dado que desea incluir los costos adicionales además del monto de la anualidad, extrae los costos adicionales de la celda como monto transferido B6 sobre el monto de la anualidad de la celda B5 lejos. Puede ver el resultado en la siguiente figura.
